como alugar uma garagem?
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Título: como alugar uma garagem?

  1. #1
    Suspenso offpring's Avatar
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    Por Defeito como alugar uma garagem?

    boas!! tenho uma garagem para alugar, no entanto, não tenho ideia como se faça, um aluguer só de palabra?, deixo ficar e ela deposita a renda,ou tenho que fazer um contrato? quem faz o contrato? o que é o mais sensato a fazer ??
    obrigado pelas luzes que possam contribuir.


  2. #2
    Piloto de Testes
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    Por Defeito

    É obvio que deves fazer o contrato.
    Tens de ser tu (senhorio) a fazer o contrato a especificar o local, renda e outras coisas....
    E podes pedir uma caução de 1 ou 2 meses

  3. #3
    Piloto de Troféu SRLA's Avatar
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por offpring Ver Post
    palabra
    In before edit

    Quanto à pergunta, faz sempre contrato. Na questão de alugueres até com contrato podes ter chatices, sem nada assinado então...

  4. #4
    Suspenso offpring's Avatar
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    Por Defeito

    ok.com relação ao contrato, busco uma "minuta da net" ele assina eu tambem, fico com uma fotocopia do B.I e cont. colocasse as condições e mais nada ??

  5. #5
    Piloto de Testes
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    Por Defeito

    Deves também participar o contrato nas Finanças (apresentando uma cópia) e pagar o respectivo imposto de selo.

    Dos valores que receberes do inquilino, designadamente a título de renda, deves passar recibo.

    Para o próximo ano, em sede de IRS (2ª fase), declaras o valor das rendas recebido este ano.

    Para evitar estes "inconvenientes" para o senhorio, grande parte dos contratos de arrendamento de garagens são apenas verbais e não manifestados nas Finanças.

  6. #6
    Suspenso offpring's Avatar
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por mclt Ver Post
    Deves também participar o contrato nas Finanças (apresentando uma cópia) e pagar o respectivo imposto de selo.

    Dos valores que receberes do inquilino, designadamente a título de renda, deves passar recibo.

    Para o próximo ano, em sede de IRS (2ª fase), declaras o valor das rendas recebido este ano.

    Para evitar estes "inconvenientes" para o senhorio, grande parte dos contratos de arrendamento de garagens são apenas verbais e não manifestados nas Finanças.
    obrigado por responderes,já agora como funciona o arrendamento verbal?? é que os valores do arrendamento é tão baixo, não sei se compensa manifestar as finanças.

  7. #7
    Piloto de Testes
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por offpring Ver Post
    obrigado por responderes,já agora como funciona o arrendamento verbal?? é que os valores do arrendamento é tão baixo, não sei se compensa manifestar as finanças.
    Esperando não infringir nenhuma norma do fórum:

    Senhorio e inquilo acordam nas cláusulas do contrato, em especial o valor da renda e o prazo, sem quaisquer formalidades.

    Nestas situações, o senhorio costuma receber a renda em numerário.

    Se enveredares por este caminho, que não aconselho nem desaconselho, não te esqueças que tens de arranjar um inquilino da tua confiança!

  8. #8
    Banido Kadafi's Avatar
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    Mar 2011
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    Por Defeito

    Não alugas, arrendas

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