Carta modelo rescisão de contrato de arrendamento
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Título: Carta modelo rescisão de contrato de arrendamento

  1. #1
    Piloto de Troféu andmiguel's Avatar
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    Por Defeito carta modelo rescisão de contracto.

    Alguém tem por ai uma carta modelo de rescisão de contracto de arrendamento?
    já andei a procura no google mas não encontrei nada de jeito.


  2. #2
    Piloto de Testes Ladrilhador's Avatar
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    Por Defeito

    És o senhorio ou o inquilino?

  3. #3
    Piloto de Troféu andmiguel's Avatar
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por O_Ladrilhador Ver Post
    És o senhorio ou o inquilino?
    inquilino. teria de ser 120 dias antes, mas o senhorio também está interessado na casa e por isso será para sair ja este mês, mas insiste na carta.

  4. #4
    Piloto de Troféu andmiguel's Avatar
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    Por Defeito

    ninguem?

  5. #5
    Piloto de Troféu andmiguel's Avatar
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    Por Defeito

    up! ...

  6. #6
    Piloto de Troféu Axxantis's Avatar
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por andmiguel Ver Post
    up! ...

    Vai a este site:
    http://www.gestaodocondominio.pt/sea...query=&topic=2

    Regista-te para poderes aceder à minuta que está no link "denunciar contrato de arrendamento".

    A propósito, é contrato e não "contraCto".

  7. #7
    Piloto de Testes
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    Por Defeito Carta Rescisão Contrato Arrendamento

    Boa tarde,
    Alguém me sabe dizer onde posso encontrar um "modelo" de uma carta de rescisão de contratos de arrendamento?
    Não sei bem quais são os pontos que devo referir na carta.


  8. #8
    Piloto Lendário caditonuno's Avatar
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    Por Defeito

    eu pedi a rescisão de contrato há umas semanas. na agência fizeram tudo e enviaram a carta. agora estou à espera da resposta dos inquilinos.

    basicamente escreves o teu nome todo e dizes que queres sair do apartamento X, propriedade do dono Y até ao final do mês Z. podes evocar uma qualquer razão (mudança de residência, mudança de localidade, término de estudos, etc.) se for como no meu caso e é agora de lei, tens que dar 4 meses ao arrendatário, se por mútuo acordo conseguires reduzir esse prazo pra metade ainda melhor.

    não te esqueças de mandar carta registada.

  9. #9
    Piloto de Testes
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    Por Defeito

    A qeustão é que eu fiz um daqueles contratos por 5 anos, com permanência mínima de 6 meses e aviso para sair de 4 meses. Ou seja, tenho de estar na casa, pelo menos 10 meses. Esses 10 meses acabam em 31 de Julho, logo queria avisa até ao final deste mês que vou sair. Penso que neste caso não tenho de "dar" nada ao senhorio.

    Mas obrigado!

  10. #10
    Piloto de Troféu RDSBorges's Avatar
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    Segundo o Exmo. Sr. Ex - Ministro das Obras Públicas Mário Lino, vivo no Deserto!
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    Por Defeito

    Eu mandei assim:


    local............, .....de...................de......(data)

    Exmo. Senhor.

    Vem a presente dar conhecimento a V.Ex.ª de que pretendo denunciar o contrato de arrendamento firmado no dia......de...................de....., com efeitos a partir de.....de.................de....., comunicando a V.Ex.ª, desde já com prazo prescrito por lei nos termos do artigo 1055º nº 1 alínea b), do Código Civil.
    Com os melhores cumprimentos

    Assinatura


  11. #11

  12. #12
    Piloto de Troféu nathaniel's Avatar
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    since i was born i started to decay
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por Axxantis Ver Post
    Vai a este site:
    http://www.gestaodocondominio.pt/sea...query=&topic=2

    Regista-te para poderes aceder à minuta que está no link "denunciar contrato de arrendamento".

    A propósito, é contrato e não "contraCto".
    o link não funca
    Última edição por nathaniel : 12-03-11 às 21:36:44

  13. #13
    Piloto de Troféu cuto's Avatar
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    Por Defeito

    Citação Originalmente Colocado por andmiguel Ver Post
    inquilino. teria de ser 120 dias antes, mas o senhorio também está interessado na casa e por isso será para sair ja este mês, mas insiste na carta.
    Se é para sair já, não tens de denunciar o contrato pois essa denúncia só produz efeitos passados os 120 dias. O que devem fazer ambos é a cessação do contrato por acordo entre as partes. Assim o contrato cessa de imediato se for o caso. Basta uma simples declaração com remissão


    Basicamente basta algo assim:

    Acordo de cessação de contrato d arrendamento

    Fulano.... e sicrano, na qualidade de, respectivamente, senhorio e arrendatário, acordam nos termos do artigo 1079 do C.C. a cessação do contrato de arrendamento entre si celebrado em...., relativo ao imóvel. ....

    Mais acordam que a cessação do contrato produzirá efeitos na data de. ...

    Local ,Data

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  14. #14
    Banido Mittch's Avatar
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    Gaf Naz
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    Por Defeito

    Bom dia a todos

    Cá vai um desenterranço.

    Passa-se o seguinte: Sou senhorio de um café cujo contrato de arrendamento é do principio dos anos 80 e . Como o meu inquilino meteu-se em maroscas de locações e sub arrendamentos, quero denunciar o contrato. para terem uma ideia, recebo 179€ de renda e o inquilino tem o café locado por 750€.

    Pelo que li, penso que posso denunciar o contrato enviando a rescisão com um pré-aviso de 5 anos.

    É mesmo assim, ou há algumas condicionantes pra se se puder fazer a denuncia do contrato?

    Desde já obrigado pelas vossas respostas

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